公司新聞
 網站首頁 > 新聞動態 > 最新資訊
房地產拍賣信息(2019年5月、6月)

上海市浦東新區海鳴路98弄38號404室 (已成交)

2019年5月10日10時起至2019年5月13日10時

上海市閔行區浦申路2639弄19號1-2層聯列住宅(已成交)

2019年5月13日10時起至2019年5月16日10時

上海市閔行區浦申路2639弄20號1-2層聯列住宅(已成交)

2019年5月13日10時起至2019年5月16日10時

上海市松江區葉榭鎮車亭公路1358弄161、162號1-3層廠房(已成交)

 

2019年6月4日10時至2019年6月7日10時

上海市普陀區大渡河路388弄5號24層02儲藏室  (已流標)

 

2019年6月4日10時至2019年6月7日10時 

上海市楊浦區長陽路1389弄9號303室住宅房(已成交)

 

2019年6月14日10時至2019年6月17日10時

上海市徐匯區零陵路190弄23號104室住宅房    (已成交)

 

2019年6月14日10時至2019年6月17日10時

上海市浦東新區惠南鎮聽潮六村47號201室住宅房(已成交)

 

2019年6月14日10時至2019年6月17日10時

 

上海市閔行區莘西南路155弄66號102室住宅房 (已流標)

 

2019年6月25日10時至2019年6月28日10時

 

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的:上海市浦東新區海鳴路98弄38號404室住宅房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
王某某
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年3月14日),標的由上海富寧物業管理有限公司管理,物業費收費標準為:1.09元/平方米/月。已支付物業管理費至2018年12月底
權利限制狀況及
權利限制狀況登記信息:上海市虹口區人民法院
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市浦東新區海鳴路98弄38號404室住宅房。房地產權證號:浦2015068402;建筑面積:70.74平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:鋼混;所有權來源:裁決;竣工日期:2011年;房屋用途:居住;總層數:14;核準日期:2015-9-8。    
土地宗地號:浦東新區曹路鎮119街坊5丘;使用期限:2015-7-10至2076-11-2止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;批準用途:住宅、商業用地;宗地(丘)面積:97113.0平方米。
2、四至情況:
東至金鉆路、南至上川路、西至金群路、北至海鳴路。
3、地理位置與交通:
標的位于浦東新區曹路鎮板塊東北部,附近商業生活配套主要有曹路鎮商圈、顧路鎮商圈、上川路業街、川沙路商業街等。附近配套有顧路中心小學、上海市顧路中學(金鉆校區)、海星幼兒園(海鳴部)、上海市浦東復旦附中分校、上海市浦東新區肺科醫院、上海尚德醫院、上海龔路精神病康復醫院、浦東新區曹路社區衛生服務中心等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有公交630路、790路、1053路、浦東26路、浦東32路、1042路等公交線路,交通便捷度一般。
4、標的位于上海市浦東新區海鳴路98弄“中虹家園”內。二梯四戶,房型為二房(1南1北)一廳一廚一衛。
5、標的按現狀拍賣,所有室內物品及設備設施等均不屬于本次拍賣范圍,買受人取得不動產證后,法院負責交房。
6、截至勘察日(2019年3月14日),標的由上海富寧物業管理有限公司管理,物業費收費標準為:1.09元/平方米/月。已支付物業管理費至2018年12月底。
7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

 

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的:上海市閔行區浦申路2639弄19號1-2層聯列住宅

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
上海翌銀股權投資基金管理有限公司
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年2月15日),標的由上海春川物業有限公司管理,2019年1月起未支付物業管理費,該物業收費標準為:1185.40元/月。
權利限制狀況及
抵押狀況
 
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、浙江省嘉興市中級人民法院、上海市閔行區人民法院、上海市徐匯區人民法院、杭州市濱江區人民法院
 
抵押權人:浙江稠州商業銀行股份有限公司上海閘北支行
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市閔行區浦申路2639弄19號1-2層聯列住宅,房地產權證號:閔2013040909;建筑面積:491.63平方米(其中地下建筑面積:180.20平方米);房屋類型:聯列住宅;房屋結構:鋼混 ;所有權來源:買賣;竣工日期:2012年;房屋用途:居住;總層數:2;核準日期:2013-9-17。
土地宗地號:閔行區浦江鎮4街坊14/2丘;使用期限:2013-7-4至2079-12-14止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:50792.00平方米。
2、四至情況:東臨浦申路、南臨蘆恒路、西臨浦錦路、北臨天然河道。
3、地理位置與交通:
標的位于閔行區浦江鎮板塊北部,附近商業生活配套主要有蘆恒路商業街、上海三林農產品批發市場等。附件配套有閔行區一品漫城幼兒園、COCO樂園幼兒園、聯華超市(陶家塘店)等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有軌道交通8號線,公交閔行4路、閔行12路、閔行39路等,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市閔行區浦申路2639弄“鵬欣一品漫城-三期”內雙拼別墅,總高為2層,標的所在部位1-2層。西入戶,南北花園。室內有電梯,一樓客廳朝南,餐廳及廚房朝北,衛生間為暗室;二樓臥室兩南一北,有衛生間;三樓為露臺。地下一層為書房、保姆房,有漏水情況。
5、根據現場勘察,頂層有陽光房,有滲水情況,標的可能存在違章搭建。如因違法改建、違法建筑造成不能過戶的,買受人須按照相關房地管理部門及其他執法部門的要求將房屋恢復原狀并承擔由此產生的所有費用及一切責任。
標的按現狀拍賣,所有室內物品均不屬于本次拍賣范圍。
6、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人<企業>所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
7、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的:上海市閔行區浦申路2639弄20號1-2層聯列住宅

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
上海翌銀股權投資基金管理有限公司
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年2月15日),標的由上海春川物業有限公司管理,2019年1月起未支付物業管理費,該物業收費標準為:1205.60元/月。
權利限制狀況及
抵押狀況
 
權利限制狀況登記信息:上海市浦東新區人民法院、浙江省嘉興市中級人民法院、上海市閔行區人民法院、上海市徐匯區人民法院、杭州市濱江區人民法院
抵押權人:浙江稠州商業銀行股份有限公司上海閘北支行
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市閔行區浦申路2639弄20號1-2層聯列住宅,房地產權證號:閔2013040517;建筑面積:505.27平方米(其中地下建筑面積:193.84平方米);房屋類型:聯列住宅;房屋結構:鋼混 ;所有權來源:買賣;竣工日期:2012年;房屋用途:居住;總層數:2;核準日期:2013-7-17。
土地宗地號:閔行區浦江鎮4街坊14/2丘;使用期限:2013-7-4至2079-12-14止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:50792.00平方米。
2、四至情況:東臨浦申路、南臨蘆恒路、西臨浦錦路、北臨天然河道。
3、地理位置與交通:
標的位于閔行區浦江鎮板塊北部,附近商業生活配套主要有蘆恒路商業街、上海三林農產品批發市場等。附件配套有閔行區一品漫城幼兒園、COCO樂園幼兒園、聯華超市(陶家塘店)等。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有軌道交通8號線,公交閔行4路、閔行12路、閔行39路等,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市閔行區浦申路2639弄“鵬欣一品漫城-三期”內雙拼別墅,總高為2層,標的所在部位1-2層。東入戶,南北花園。室內有電梯,一樓客廳朝南,餐廳及廚房朝北,衛生間為暗室;二樓臥室兩南一北,有衛生間;三樓為露臺。地下一層為書房、保姆房。
5、根據現場勘察,頂層有陽光房,有嚴重的滲水情況,標的可能存在違章搭建。如因違法改建、違法建筑造成不能過戶的,買受人須按照相關房地管理部門及其他執法部門的要求將房屋恢復原狀并承擔由此產生的所有費用及一切責任。
標的按現狀拍賣,所有室內物品均不屬于本次拍賣范圍。
6、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人<企業>所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
7、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的:上海市松江區葉榭鎮車亭公路1358弄161、162號1-3層廠房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
朱某
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年3月29日),標的由上海葉榭汽摩配件市場經營管理有限公司管理,物業費收費標準為:1.60元/平方米/月。自2017年10月至今暫未支付物業管理費。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市靜安區人民法院
 
抵押權人:上海友邦典當有限公司
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市松江區葉榭鎮車亭公路1358弄161、162號1-3層廠房(房地產權證號:松2013015987;建筑面積:153.40平方米;房屋類型:工廠;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2005年;房屋用途:廠房;總層數:3);核準日期:2013年6月4日。
    土地宗地號:松江區葉榭鎮16街坊73/1丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:一類工業用地;使用期限:2004-1-9至2054-1-8止;宗地(丘)面積:33422.0平方米。
2、四至情況:
東至車亭公路、南至葉新公路、西至求盛路、北至富榮路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市松江區葉榭鎮板塊北部,附近商業生活配套主要有葉榭汽摩配市場 、多購生活購物廣場、中百購物廣場商圈等。附近配套有育蕾幼兒園 、松江區葉榭鎮中心幼兒園 、上海電視大學松江分校葉榭成校教學點、強恕農貿市場 葉榭菜場等。周邊基本為工業廠房為主。標的周邊有公交882路、1825路、1826路、虹橋樞紐7路,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市松江區葉榭鎮車亭公路1358弄“葉榭汽摩配市場”內。人流量較大,商業氛圍較好。
  5、 拍賣標的以現狀進行拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、該標的物業管理費標準為1.60元/平方米/月。自2017年10月至今暫未支付物業管理費。拍賣成交后,由法院負責交房,具體交房時間等待法院通知。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(3)標的土地類型為:一類工業用地,產權過戶是否有限制須自行咨詢相關部門;標的處于“葉榭汽摩配市場”內,競買人須自行了解標的所在區域的產業導向等相關規定,如買受人因自身原因造成無法落戶及經營而產生的所有后果和損失均由買受人自行承擔,法院輔助機構不承擔任何責任。

(4)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的:上海市普陀區大渡河路388弄5號24層02儲藏室

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
上海浩濤企業發展有限公司
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月1日),標的由上海新浩隆物業管理有限公司管理,物業費收費標準為:25元/平方米/月。自2017年5月至今暫未支付物業管理費。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:截至勘察日(2019年4月1日)暫無司法限制情況
 
抵押權人:葉某某、中鐵物資上海鋼鐵有限公司
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市普陀區大渡河路388弄5號24層02儲藏室【房地產權證號:滬(2017)普字不動產權第012012號;建筑面積:45.07平方米;房屋類型:其他;房屋結構:鋼混;所有權來源:買賣;竣工日期:2010年;房屋用途:特種用途;總層數:24】;核準日期:2017年6月13日。
    土地宗地號:普陀區長風新村街道175街坊15丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:商業、辦公、文化娛樂綜合;使用期限:2005-12-11至2055-12-10止;宗地(丘)面積:143846.0平方米。
2、四至情況:
東至大渡河路、南至云嶺東路、西至江中路、北至同普路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市普陀區長風新村街道塊西南部,附近商業生活配套主要有國浩長風城、浙鐵綠城長風中心、長風公園商圈等。附近配套有華東師范大學第四附屬中學、羅蘭數字音樂學校、美華少兒英語、瑞爾齒科、、上海萬護通中醫診所等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交44路、551路、944路、1227路,軌道交通13號線,交通便捷度較好。
  4、標的位于上海市普陀區大渡河路388弄“華宏商務中心”內。人流量較大,商業氛圍較好。
  5、 拍賣標的以現狀進行拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、該標的物業管理費標準為25元/平方米/月。自2017年5月至今暫未支付物業管理費。拍賣成交后,由法院負責交房,具體交房時間等待法院通知。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
3標的房屋用途為:特種用途,現為儲藏室。依據現行的不動產交易相關政策,該標的無法辦理單獨的不動產權證。競買人自行至不動產登記部門了解具體的不動產產權過戶的手續與規定。拍賣成交后,如果買受人不符合國家和當地政府的相應規定(無論是故意或過失或其他原因)而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續的,則須對自己的行為承擔相應法律責任。

(4)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的:上海市楊浦區長陽路13899303室住宅房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
上海宜貿貿易有限公司
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月11日),標的由上海盛鳴物業管理有限公司管理,物業費收費標準為:0.8元/平方米/月。自2019年1月至今暫未支付物業管理費。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市公安局楊浦分局
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

拍品介紹

1、房屋權屬狀況:
上海市楊浦區長陽路1389弄9號303室住宅房。房地產權證號:楊2014019146;建筑面積:49.45平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:混合1;所有權來源:買賣;竣工日期:1994年;總層數:7;核準日期:2014-9-19。    
土地宗地號:楊浦區大橋街道113街坊22/1丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;批準用途:住宅;宗地(丘)面積:5991.00平方米。
2、四至情況:
東臨眉州路、南臨長陽路、西臨河道、北近區內道路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市楊浦區大橋街道塊北部,附近商業生活配套主要有長陽路商業街、東宮商圈、百聯濱江中心等。附近配套有向陽幼兒園、霍蘭托兒所、上海楊浦區民辦樂又靚幼兒園、上海市楊浦小學分校、上海市遼陽中學、齊齊哈爾路第一小學、上海交通大學醫學院附屬新華醫院、楊浦區婦幼保健所、上海市楊浦區大橋社區衛生服務中心長陽新苑家庭醫生工作站等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交22路、137路、843路、868路、934路、申川專線,軌道交通12號線,交通便捷度較好。
  4、標的位于上海市楊浦區長陽路1389弄“長眉小區”內。9號樓層總高7層,格局為一樓三戶(無電梯),標的位于3樓。室內格局為二室(南北)一廚一衛,主臥朝南。
  5、標的目前有人使用,按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、該標的物業管理費標準為:0.8元/平方米/月。自2019年1月至今暫未支付物業管理費。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。

(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的: 上海市徐匯區零陵路190弄23號104室住宅房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
上海宜貿貿易有限公司
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月11日),標的由上海高建設物業管理有限公司管理,物業費收費標準為:1.00元/平方米/月。自2015年1月至今暫未支付物業管理費約2800.00元。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市公安局楊浦分局
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市徐匯區零陵路190弄23號104室住宅房。房地產權證號:徐2014008233;建筑面積:52.70平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:混合1;所有權來源:買賣;竣工日期:1981年;房屋用途:居住;總層數:5;核準日期:2014-4-29。    
土地宗地號:徐匯區斜土街道104街坊23丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:3491.00平方米。
2、四至情況:
東近大木橋路、南近中山南二路、西近小木橋路、北臨零陵路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市徐匯區斜土街道板塊南部,附近商業生活配套主要有打浦橋商圈、徐家匯商圈等。附近配套有江南新村小學、上海市民辦邦德第四高級中學、南洋中學、復旦大學附屬中山醫院、上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院(分院) 、上海魯南門診部等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交45路、104路、327路、572路、隧道二線,軌道交通4、12號線,交通便捷度較好。
  4、標的位于上海市徐匯區零陵路190弄“江南新村”內。23號樓層總高5層,格局為一樓四戶(無電梯),標的位于1樓。室內格局為一室一廳一衛一天井。
  5、標的目前有人使用,按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、該標的物業管理費標準為:1.00元/平方米/月。自2015年1月至今暫未支付物業管理費約2800.00元。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲▲▲▲▲▲▲▲

 

拍賣標的:上海市浦東新區惠南鎮聽潮六村47201室住宅房

權利來源
司法裁定
權證情況
1、法院執行裁定書;2.不動產登記簿
拍品所有人
上海宜貿貿易有限公司
拍品現狀
租賃情況
不詳
鑰匙/占用情況
無鑰匙/有人使用中
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
截至勘察日(2019年4月12日),標的由惠房物業公司(聽六小區)公司管理,2011年1月至2014年12月物業收費標準為:0.35元/平方米/月;2015年1月至今物業費收費標準為:0.25元/平方米/月。標的暫未支付物業管理費約2000元。
權利限制狀況及抵押情況
權利限制狀況登記信息:上海市公安局楊浦分局
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

 

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市浦東新區惠南鎮聽潮六村47號201室住宅房。房地產權證號:浦2014222845;建筑面積:62.29平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:混合1;所有權來源:買賣;竣工日期:1994年;房屋用途:居住;總層數:5;核準日期:2014-8-20。    
土地宗地號:南匯區惠南鎮19街坊49/1丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:62581.00平方米。
2、四至情況:
東臨通濟路、南臨惠新港、西臨聽潮路、北臨惠南西門路。
3、地理位置與交通:
標的位于上海市浦東新區惠南鎮板塊中部,附近商業生活配套主要有人民路商業街、惠南鎮商圈等。附近配套有逸夫小學、南匯實驗學校、浦東新區惠南西門幼兒園(香光路分園)、上海福華醫院、上海市浦東新區光明中醫醫院、南匯區惠南鎮社區衛生服務中心南門社區衛生服務社等。周邊基本為住宅區、商業區為主,無工業區。標的周邊有公交1070路、惠南1路、惠南3路等,軌道交通16號線,交通便捷度一般。
  4、標的位于上海市浦東新區(原南匯區)惠南鎮“聽潮六村”內。47號樓層總高5層,格局為一樓二戶(無電梯),標的位于2樓。室內格局為二室(雙南)一廳一廚一衛。
  5、標的目前有人使用,按現狀拍賣。房屋內家具、電器及可移動物品不包含在拍賣范圍內。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
  6、截至勘察日(2019年4月12日),標的由惠房物業公司(聽六小區)公司管理,2011年1月至2014年12月物業收費標準為:0.35元/平方米/月;2015年1月至今物業費收費標準為:0.25元/平方米/月。標的暫未支付物業管理費約2000元。
  7、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準】,依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
8、特殊說明:
(1)競買人資格問題,請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適合發生無法辦理過戶等風險,應由買受人承擔。
(2)拍賣成交價并非唯一計稅依據,辦理過戶手續時所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。(上述調查情況僅供參考,具體詳情由競買人自行了解)。
(3)標的看樣需要提前預約,統一時間看樣。

 

 

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲

拍賣標的:上海市閔行區莘西南路155弄66號102室住宅房

權利來源
買賣
權證情況
1.法院執行裁定書;2.房地產登記簿。
拍品所有人
被執行人:蔡某某
拍品現狀
租賃情況
鑰匙/占用情況
有人使用
戶籍/工商注冊
不詳
欠費情況
標的物業費支付至2018年4月,由“沁春園二村物業管理處”管理,該標的物業收費標準為36.58元/月。
權利限制狀況及
抵押狀況
權利限制狀況登記信息:上海市閔行區人民法院
 
抵押狀況登記信息:抵押權人平安普惠融資擔保有限公司、葉某
成交后提供
的文件
1、法院執行裁定書
2、協助執行通知書
3、拍賣成交確認書

拍品介紹
1、房屋權屬狀況:
上海市閔行區莘西南路155弄66號102室住宅房(權證號:閔2016013678;建筑面積:73.16平方米,房屋類型:公寓);權證核準日期:2016-3-1;竣工日期:1994年。
2、土地權屬狀況:
土地宗地號:閔行區莘莊鎮73街坊1/3丘;土地權屬性質:國有建設用地使用權;土地使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積為50045.00平方米;
3、四至情況:東至莘西南路、南至春申塘、西至中春路、北至沁春路。
4、地理位置與交通:
標的位于莘莊鎮南部,離開莘莊龍之夢購物中心約1.6公里。周邊基本為住宅小區,無工業區。標的周邊有軌道交通5號線春申路路站、公交708路、747路等,交通便捷度一般。
5、建筑物總高為6層,一梯兩戶房屋結構為混合1,標的位于1層,為兩房一廳帶天井(可能涉及違法搭建)。
6、標的目前有人使用,按現狀拍賣,所有室內物品不屬于本次拍賣范圍。買受人取得新不動產權證后,法院負責交房,具體交房時間無法確定。
7、標的可能涉及有違法、違章搭建等問題。若有違法、違章建筑,可能發生的行政機關處罰(包括拆除義務等)由買受人承擔,買受人并承擔由此而發生的一切費用。
8、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,在辦理進戶、產權過戶手續時所產生的稅金、交易費以及標的所有欠費及滯納金(包括但不限于維修基金,物業費、水電費)等相關費用均由買受人全額承擔。

9、截至勘察日(2018年8月17日),標的物業費支付至2018年4月,由“沁春園二村物業管理處”管理,該標的物業收費標準為36.58元/月。

 

 

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 

拍賣輔助機構:上海拍賣行有限責任公司
咨詢電話:021-63572599,021-63077777*316馮先生
聯系地址:上海市虹口區四川北路73號

 

上海拍賣行微信
上海拍賣行官方微博

地址:上海市四川北路73號   郵編:200085   電話:(86) 021-63077777   傳真:(86)021-63646060

郵箱:[email protected]  客服電話:400-821-5256  

Copyright 2005-2018 上海拍賣行有限責任公司版權所有   滬ICP備05036708號-1 

Design By Ucantech
阿瓦隆试玩