公司新聞
房地產拍賣會
上海市寶山區人民法院將于2020年1月6日10時至2020年1月9日10時在 “京東網”(www.jd.com)上公開進行網絡司法拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:上海市靜安區永和路1080弄13號1101室(復式)住宅房(房地產權證號:閘2012000786;建筑面積:168.02平方米;房屋類型:公寓;房屋結構:鋼混;所有權來源:繼承);竣工日期:2005年;總層數:12;核準日期:2012-2-3。
土地宗地號:閘北區彭浦鎮321街坊42丘;土地使用期限:2003-8-5至2073-8-4止;土地權屬性質:國有建設用地使用權;土地使用權取得方式:出讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積:16486.00平方米。四至情況:東臨高平路、南臨永和路、西近滬太支路、北近汶水路。
評估價:945.50萬元
起拍價:662萬元;保證金:67萬元;增價幅度:1萬元及其倍數。
二、拍賣時間:2020年1月6日10時至2020年1月9日10時止(延時除外)
三、拍賣方式及競價規則:設有起拍價的增價拍賣方式,至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣結束前,每最后5分鐘內有競買人出價的(以系統接受競價時間為準),則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘。
四、咨詢、展示:自公告之日起至拍賣結束前,有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海拍賣行有限責任公司咨詢并預約看樣,看樣由拍賣輔助機構現場陪同。
五、對拍賣標的權屬有異議者,請于2020年1月3日前與拍賣輔助機構聯系,該公司負責向本院反饋。
六、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金,經法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后,未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回;本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分,自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。
拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應于2020年1月23日16:00時前以買受人(或到本院辦理過授權的代理人)賬戶繳入本院指定賬戶,并向本院遞交繳款憑證。
七、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大,請競買人自行了解銀行相關規定,避免遇到因當天限額無法支付等情況。
八、拍賣成交后,載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。
九、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續,所涉及的應由原權利人(含涉案當事人)及買受人需承擔的一切稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅、原權利人(含涉案當事人)之前欠繳的稅收和費用、可能辦理二次過戶等其它相關費用,以相關部門最終核定為準】全部由買受人承擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十、如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人)或有其他事宜,請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。
委托代理競買人、優先購買權人、聯合競買人應于2020年1月3日11時前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明,來本院辦理相關手續,資格經本院確認后方可參拍。
十一、本案另有因無法取得聯系而通知的利害關系人的,自本公示滿5日,視為已通知。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。
 
拍賣輔助機構:上海拍賣行有限責任公司
咨詢電話:021-63572599;17321084418馮先生(輔助機構)
聯系地址:上海市四川北路73號
舉報監督電話:021-26078989-805044
 
上海市寶山區人民法院
2019年12月2日
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